We compare money-out over the chosen horizon and treat repaid principal as your equity.
Ануїтет: Платіж = S·r/(1−(1+r)^(−n)), де S — кредит, r — місячна ставка, n — місяці. «Повний платіж власника/міс» = кредит + ОСББ + страхування/12 + податок/12. Ремонт = м² × $/м² × курс; можна включити в кредит. Порівнюємо «гроші з кишені» за обрані роки, враховуючи погашене тіло кредиту як вашу накопичену вартість.